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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
iad France - Anthony Beral vous propose: Avis aux amateurs d'espace et de tranquillité ! Cette charmante maison à Meillac est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure. D'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEILLAC ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWuae Actuel
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245 000 € | - |
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#aTaHF
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245 000 € | - |
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T5 MEILLAC
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T5 MEILLAC
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245 000 € | 1 842 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 COMBOURG
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244 950 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURMAIS
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243 570 € | 1 476 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LOURMAIS
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243 570 € | 1 476 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 MEILLAC
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249 210 € | 2 026 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGUEN
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249 600 € | 1 733 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGUEN
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249 600 € | 1 733 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGUEN
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249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGUEN
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249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CUGUEN
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259 000 € | 1 863 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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261 250 € | 2 073 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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261 250 € | 2 073 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNEMAIN
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261 250 € | 2 073 € | 126 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 1 Rue Les Houssais | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 13b Rue Mle Du Vautenet | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 29/11/2024 | 5769 Les Clerettes | 276 000 € | 121 m² | 2 281 € |
| 25/10/2024 | 5155 Le Plessix Margat | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 25/07/2024 | 55 Le Ponconnet | 248 554 € | 111 m² | 2 239 € |
| 18/06/2024 | 5409 Lauviais | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 16/04/2024 | 5005 La Fosse | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 22/01/2024 | 5206 Les Ecrouteaux | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 24/08/2023 | 9010 Les Clerettes | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 09/06/2023 | 9004 Le Plessix Margat | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |