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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
T2 Investisseurs - Exclusivité : à Vendre : MEDIS Appartement 2 pièces en parfait état. Vendu avec un bail en cours : locataire très sérieux en place : loyer 470€ + 60€ de provisio...
19 Rue du Champ des Bodins 17600 Médis
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Champ Des Bodins | 123 000 € | 52 m² | 2 365 € |
| 27/03/2024 | 19 Rue Du Champ Des Bodins | 91 000 € | 34 m² | 2 676 € |
| 18/10/2023 | 19 Rue Du Champ Des Bodins | 95 000 € | 34 m² | 2 794 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue Du Champ Des Bodins | 94 000 € | 34 m² | 2 765 € |
| 30/05/2023 | 53 Rte De La Gare | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |