Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Sur la ville de Meaux nous vous proposons cette maison de charme situé en bord de canal, vous assurant tranquillité. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour / ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEAUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEAUX
|
299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T4 MEAUX
|
299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTEUIL LES MEAUX
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAREUIL LES MEAUX
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEAUX
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEAUX
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAREUIL LES MEAUX
|
299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Bonneuil | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Saint Fiacre | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Hauts De Chantereine | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 31/01/2025 | 147 Rue Du Faubourg St Nicolas | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |