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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Maison de ville 5 pièces.iad France - Marc Rialland vous propose: Quartier de l’hôpital - Maison avec Jardin et Garage - 3 Chambres et 1 bureau (ou 4ème chambre)MIEUX QU'UN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEAUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEAUX
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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T6 MEAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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298 500 € | 2 508 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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299 900 € | 2 777 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 900 € | 3 157 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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300 000 € | 3 158 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Bonneuil | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Saint Fiacre | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Hauts De Chantereine | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 31/01/2025 | 147 Rue Du Faubourg St Nicolas | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 29/01/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 27/01/2025 | 20 Imp Des Pervenches | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |