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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Voici un charmant chalet avec jardin de 800m² situé à Méaudre à 15min de Villard de Lans. Un cadre typique et naturel, idéal pour les amoureux du grand air. Un extérieur qui respir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEAUDRE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEAUDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEAUDRE
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUDRE
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435 000 € | 4 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUDRE
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455 000 € | 4 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUDRE
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T5 MEAUDRE
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T5 MEAUDRE
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389 000 € | 3 325 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUDRE
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 MEAUDRE
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380 000 € | 3 551 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUDRE
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T4 MEAUDRE
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380 000 € | 3 551 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUDRE
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380 000 € | 3 551 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUDRE
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380 000 € | 3 551 € | 107 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 723 Rte De Bellecombe | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Du Chateau | 596 000 € | 122 m² | 4 885 € |
| 22/08/2024 | 644 Rte De Pertuzon | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 02/08/2024 | 69 Lot Le Mas Des Gaillard | 474 250 € | 111 m² | 4 273 € |
| 18/07/2024 | 118 Imp Combe Peyraud | 459 728 € | 100 m² | 4 597 € |
| 18/04/2024 | 2814 Rte De Pertuzon | 288 666 € | 120 m² | 2 406 € |
| 27/02/2024 | 2 Mte Des Mollauds | 444 160 € | 99 m² | 4 486 € |
| 12/10/2023 | 264 Che De Thorenas | 429 500 € | 97 m² | 4 428 € |
| 26/06/2023 | 357 Che De Thorenas | 489 000 € | 93 m² | 5 258 € |
| 20/06/2023 | 25 Mte Du Lavoir | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 31/03/2023 | 798 Rte De Geve | 466 000 € | 107 m² | 4 355 € |
| 16/03/2023 | 7 Lot Au Coeur Du Village | 475 100 € | 103 m² | 4 613 € |