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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison individuelle.Sur parcelle de 800 m², secteur hameau de Méaudre, avec nature et forêt tout proche, agréable maison de 102 m² habitables (113 m² au sol) bâtie en 1998 (murs Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEAUDRE ↘ -46.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEAUDRE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 723 Rte De Bellecombe | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 22/11/2024 | 21 Rue Du Chateau | 596 000 € | 122 m² | 4 885 € |
| 22/08/2024 | 644 Rte De Pertuzon | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 02/08/2024 | 69 Lot Le Mas Des Gaillard | 474 250 € | 111 m² | 4 273 € |
| 18/07/2024 | 118 Imp Combe Peyraud | 459 728 € | 100 m² | 4 597 € |
| 18/04/2024 | 2814 Rte De Pertuzon | 288 666 € | 120 m² | 2 406 € |
| 27/02/2024 | 2 Mte Des Mollauds | 444 160 € | 99 m² | 4 486 € |
| 12/10/2023 | 264 Che De Thorenas | 429 500 € | 97 m² | 4 428 € |
| 26/06/2023 | 357 Che De Thorenas | 489 000 € | 93 m² | 5 258 € |
| 20/06/2023 | 25 Mte Du Lavoir | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 27/04/2023 | 621 Rte De Meaudre | 476 140 € | 81 m² | 5 878 € |
| 31/03/2023 | 798 Rte De Geve | 466 000 € | 107 m² | 4 355 € |
| 31/03/2023 | 8 Che Du Marche | 880 000 € | 82 m² | 10 732 € |