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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
En exclusivité à Mazères, cette maison familiale de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour un projet de résidence principale. Derrière sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZERES ↗ +156.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAZERES
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERES
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERES
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T7 MAZERES
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZERES
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 MAZERES
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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189 000 € | 1 322 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Av Du Marechal Foch | 211 720 € | 126 m² | 1 680 € |
| 13/12/2024 | 30 All Des Soupirs | 102 000 € | 132 m² | 773 € |
| 23/10/2024 | 2 Bd Des Tourelles | 202 000 € | 121 m² | 1 669 € |
| 07/10/2024 | 860 Les Baurettes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 21/08/2024 | 41 Bd Des Tourelles | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 31/07/2024 | 51 Rue Boulbonne | 142 000 € | 145 m² | 979 € |
| 22/05/2024 | 34 Rue Martimor | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 09/02/2024 | 10 Che Du Castor | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue De La Republique | 58 825 € | 120 m² | 490 € |
| 28/11/2023 | 27 Rue Martimor | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 24/11/2023 | 4 Quai Des Tourelles | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 22/08/2023 | 21 Rue Saint Abdon | 117 000 € | 145 m² | 807 € |
| 25/07/2023 | 29 Rue Saint Abdon | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 30/06/2023 | 27 Rue De La Republique | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 13/06/2023 | 63 Rue Boulbonne | 218 000 € | 160 m² | 1 363 € |