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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Exclusivité Anne-Cécile Garin, -Mazères- Maison de ville avec jardin, 7 pièces, 5 chambres.Découvrez cette charmante maison de ville offrant 160 m² habitables et plus de 200 m² de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 30 All Des Soupirs | 102 000 € | 132 m² | 773 € |
| 31/07/2024 | 51 Rue Boulbonne | 142 000 € | 145 m² | 979 € |
| 22/05/2024 | 34 Rue Martimor | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 28/11/2023 | 27 Rue Martimor | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 24/11/2023 | 4 Quai Des Tourelles | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 22/08/2023 | 21 Rue Saint Abdon | 117 000 € | 145 m² | 807 € |
| 13/06/2023 | 63 Rue Boulbonne | 218 000 € | 160 m² | 1 363 € |
| 07/04/2023 | 1a Rue Pierre Duffaut | 262 000 € | 159 m² | 1 648 € |