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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 178 m²
Belle maison de caractère entre Belpech et Mazères.Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située entre Belpech et Mazeres, sur un parc arboré de 2800 m². Cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Rue Rene Cassin | 299 000 € | 197 m² | 1 518 € |
| 31/07/2024 | 51 Rue Boulbonne | 142 000 € | 145 m² | 979 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Saint Abdon | 205 000 € | 200 m² | 1 025 € |
| 28/11/2023 | 27 Rue Martimor | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 24/11/2023 | 4 Quai Des Tourelles | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 22/08/2023 | 21 Rue Saint Abdon | 117 000 € | 145 m² | 807 € |
| 13/06/2023 | 63 Rue Boulbonne | 218 000 € | 160 m² | 1 363 € |
| 07/04/2023 | 1a Rue Pierre Duffaut | 262 000 € | 159 m² | 1 648 € |