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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC T2 INDÉPENDANTÀ Mazères, découvrez cette villa familiale d'une surface habitable d’environ 141 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFmzU Actuel
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329 000 € | - |
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#aHk3J
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359 000 € | +9,1% |
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#aIy6r
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359 000 € | +9,1% |
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#aFY7r
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349 000 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAZERES
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Rue Rene Cassin | 299 000 € | 197 m² | 1 518 € |
| 31/07/2024 | 51 Rue Boulbonne | 142 000 € | 145 m² | 979 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Saint Abdon | 205 000 € | 200 m² | 1 025 € |
| 28/11/2023 | 27 Rue Martimor | 119 000 € | 150 m² | 793 € |
| 24/11/2023 | 4 Quai Des Tourelles | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 22/08/2023 | 21 Rue Saint Abdon | 117 000 € | 145 m² | 807 € |
| 13/06/2023 | 63 Rue Boulbonne | 218 000 € | 160 m² | 1 363 € |
| 07/04/2023 | 1a Rue Pierre Duffaut | 262 000 € | 159 m² | 1 648 € |