Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
CENTRE VILLE MAZERESAu cœur de Mazères, venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové. Très lumineux, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d...
36 Rue de l'Hôtel de Ville 09270 Mazères
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 16 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1951 Che Du Syndic | 69 800 € | 56 m² | 1 246 € |
| 19/12/2024 | 57 Res Les Bastides Des Tourelles | 53 190 € | 55 m² | 967 € |
| 11/12/2024 | 57 Res Les Bastides Des Tourelles | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 12/11/2024 | 28 Rue De L Hotel De Ville | 139 200 € | 63 m² | 2 210 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Des Tiercaires | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 17/03/2023 | 32a Rue Gaston De Foix | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |