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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison en résidence de 80m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux idéal pour se détendre, une cuisine et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZERES ↗ +156.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad5Xs Actuel
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129 000 € | - |
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#b0ZU5
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129 000 € | - |
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#anDxK
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129 000 € | - |
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#b3ysv
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129 900 € | +0,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAZERES
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129 900 € | 1 644 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERES
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129 900 € | 1 644 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERES
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129 900 € | 1 644 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZERES
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124 000 € | 1 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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124 000 € | 1 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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124 000 € | 1 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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134 000 € | 1 340 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAZERES
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZERES
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 17 Lot Le Domaine Des Pyrenees | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 24/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 97 500 € | 84 m² | 1 161 € |
| 20/02/2025 | 3 Res Les Bastides Des Tourelles | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 19/02/2025 | 318 Rue Saint Abdon | 49 000 € | 92 m² | 533 € |
| 12/02/2025 | 576c Fg Du Cardinal D Este | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue Rene Cassin | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 31/01/2025 | 11 All Des Soupirs | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 27/12/2024 | 7 Maurelle | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue De Las Hortos | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 25/11/2024 | 129 Pl Du 11 Novembre | 120 550 € | 60 m² | 2 009 € |
| 10/10/2024 | 19 Faubourg Gregoire | 202 825 € | 79 m² | 2 567 € |
| 24/09/2024 | 38 Res Les Bastides Des Tourelles | 151 206 € | 95 m² | 1 592 € |
| 05/09/2024 | 7 Res Les Bastides Des Tourelles | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 30/08/2024 | 1951 Chem Du Syndic | 127 500 € | 84 m² | 1 518 € |