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A VENDRE - 09270 MAZÈRES - JOLIE MAISON DE VILLAGE DE 100M² AU COEUR DE MAZÈRESVenez vite découvrir cette maison mitoyenne récemment rénové qui se compose d'un grand séjour / cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZERES ↗ +97.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 17 Lot Le Domaine Des Pyrenees | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue De L Escabelle | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 24/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 97 500 € | 84 m² | 1 161 € |
| 19/02/2025 | 318 Rue Saint Abdon | 49 000 € | 92 m² | 533 € |
| 12/02/2025 | 576c Fg Du Cardinal D Este | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 31/01/2025 | 11 All Des Soupirs | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 27/12/2024 | 7 Maurelle | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue De Las Hortos | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 16/10/2024 | 1 Pl Puylaurens | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 07/10/2024 | 860 Les Baurettes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 24/09/2024 | 38 Res Les Bastides Des Tourelles | 151 206 € | 95 m² | 1 592 € |
| 30/08/2024 | 1951 Chem Du Syndic | 127 500 € | 84 m² | 1 518 € |
| 21/08/2024 | 39b Bd Des Tourelles | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 21/08/2024 | 41 Bd Des Tourelles | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |