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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Villa de plain pied avec piscine à MazanSituée dans le charmant village provençal de Mazan, au pied du Mont Ventoux, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZAN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAZANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZAN
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 70b Che D Aubignan | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Barbiers | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 28/04/2025 | 142 La Venue De Pernes | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 08/04/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 23/01/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 594 125 € | 123 m² | 4 830 € |
| 26/12/2024 | 124 Gr Grand Rue | 201 000 € | 140 m² | 1 436 € |
| 10/10/2024 | 293 Rte De Mormoiron | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 09/09/2024 | 985c Che Des Teyssieres | 399 600 € | 120 m² | 3 330 € |
| 29/08/2024 | 612b Rte De Malemort | 345 260 € | 109 m² | 3 168 € |
| 26/08/2024 | 375 Che De Pied Marin N2 | 411 870 € | 139 m² | 2 963 € |
| 31/07/2024 | 72 Che Du Contras | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 25/06/2024 | 790 La Venue De Carpentras | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 24/06/2024 | 174 Che Du Bigourd | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 21/06/2024 | 93b Che N.d. Du Bon Remede | 429 000 € | 112 m² | 3 830 € |
| 20/06/2024 | 7 Lot Les Hauts De Mazan | 339 000 € | 113 m² | 3 000 € |