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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A37927SOM81 - Cette maison spacieuse et élégante située dans le Tarn bénéficie d'un emplacement central dans une petite ville animée. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAZAMET ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAZAMETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAZAMET
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185 000 € | 1 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 AUSSILLON
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 MAZAMET
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199 000 € | 1 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAMET
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199 000 € | 1 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 MAZAMET
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T8 AUSSILLON
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T8 AUSSILLON
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T8 AUSSILLON
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T8 AUSSILLON
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZAMET
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199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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169 000 € | 1 063 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Ampere | 215 650 € | 140 m² | 1 540 € |
| 11/03/2025 | 20 Av Marechal Foch | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 03/02/2025 | 194 Rte De La Metairie Du Chateau | 83 000 € | 140 m² | 593 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Melbourne | 192 630 € | 165 m² | 1 167 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Polydore Barbey | 182 550 € | 178 m² | 1 026 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Perie | 171 000 € | 160 m² | 1 069 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Arts | 134 000 € | 138 m² | 971 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Jeanne D Arc | 102 500 € | 144 m² | 712 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Jeanne D Arc | 86 000 € | 135 m² | 637 € |
| 11/09/2024 | 20 Rue Mejanel | 134 000 € | 152 m² | 882 € |
| 11/09/2024 | 59 Rue De La Finarie | 101 000 € | 191 m² | 529 € |
| 09/09/2024 | 52 Rue Des Cordes | 95 000 € | 177 m² | 537 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Du Champ De La Ville | 100 950 € | 129 m² | 783 € |
| 23/05/2024 | 21 Rue Du Galinier | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 29/04/2024 | 25 Rue De Boutonnet | 80 000 € | 130 m² | 615 € |