Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Appartement 1 pièce 23.49 m² Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAYENNE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Pl Saint-vincent | 185 400 € | 26 m² | 7 131 € |
| 31/01/2025 | 312 Rue De Normandie | 142 900 € | 21 m² | 6 805 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Henri Gandais | 28 000 € | 22 m² | 1 273 € |
| 28/10/2024 | 389 Bd Paul Lintier | 32 000 € | 23 m² | 1 391 € |
| 27/09/2024 | 6 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 55 000 € | 31 m² | 1 774 € |
| 13/09/2024 | 86 Rue Chaulin Serviniere | 124 000 € | 27 m² | 4 593 € |
| 10/07/2024 | 128 Rue Du Val De Mayenne | 61 500 € | 31 m² | 1 984 € |
| 04/07/2024 | 16 Rue Saint-martin | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 31/05/2024 | 4 Pl Louis De Herce | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 25/03/2024 | 24b Quai Carnot | 133 590 € | 18 m² | 7 422 € |
| 25/03/2024 | 24b Quai Carnot | 133 590 € | 28 m² | 4 771 € |
| 21/03/2024 | 4 Pl Georges Clemenceau | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 14/03/2024 | 38 Rue Du Val De Mayenne | 33 000 € | 23 m² | 1 435 € |
| 25/01/2024 | 43b Rue Du Cent Trentieme R I | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 25/01/2024 | 43b Rue Du Cent Trentieme R I | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |