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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A 10 minutes de MAYENNE, sur la commune de Belgeard, pavillon entièrement de plain-pied d'environ 94m² composé de :Une entrée donnant sur un salon/séjour avec une cuisine ouverte d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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208 500 € | 2 291 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULAY
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205 920 € | 1 961 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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203 000 € | 1 862 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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203 000 € | 1 862 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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203 000 € | 1 862 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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203 000 € | 1 862 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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201 160 € | 1 749 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T4 MAYENNE
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201 000 € | 1 779 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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219 500 € | 1 909 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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219 500 € | 1 909 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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219 500 € | 1 909 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MAYENNE
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 PARIGNE SUR BRAYE
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219 874 € | 2 221 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PARIGNE SUR BRAYE
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219 874 € | 2 221 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T7 MAYENNE
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Quai De Devizes | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 02/06/2025 | 249 Rue Des Erables | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/05/2025 | 103 Rue Des Melezes | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Paul Derouet | 296 184 € | 100 m² | 2 962 € |
| 30/04/2025 | 12 Imp Jean Ferrat | 284 050 € | 100 m² | 2 841 € |
| 25/04/2025 | 22 Bd General Leclerc | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 21/03/2025 | 609 Rue De La Tricottiere | 169 000 € | 82 m² | 2 061 € |
| 11/03/2025 | 235 Rue Des Fauvettes | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 07/03/2025 | 10a Rue Louison Bobet | 162 900 € | 105 m² | 1 551 € |
| 27/02/2025 | 48 Imp Jules Massenet | 205 750 € | 107 m² | 1 923 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Jacques Mayol | 223 178 € | 109 m² | 2 048 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue D'auteuil | 295 900 € | 86 m² | 3 441 € |
| 30/01/2025 | 49 Rue Du Cent Trentieme R I | 82 900 € | 105 m² | 790 € |
| 24/01/2025 | 369 Rue Des Fauvettes | 118 100 € | 78 m² | 1 514 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Jean Mermoz | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |