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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
iad France - Amelie Crambert vous propose: *** Maison de ville - MAXENT *** Nichée au cOEur du charmant village de Maxent, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 821 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAXENT ↗ +0.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAXENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCoyK Actuel
|
131 990 € | - |
|
#awLro
|
130 000 € | -1,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 10 Pl Du Roi Salomon | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 12/02/2025 | 5 Dom Des Clouettes | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 02/01/2025 | 41 Psihan | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Pierre Porcher | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Noel Georges | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 12/06/2024 | 13 Le Bas Tregadan | 167 500 € | 99 m² | 1 692 € |
| 12/06/2024 | 11 Le Bas Tregadan | 167 500 € | 115 m² | 1 457 € |
| 16/05/2024 | 4 Le Rocher | 99 500 € | 87 m² | 1 144 € |
| 26/04/2024 | 2 Rue Du Precouet | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Le Clos De La Fontaine | 236 250 € | 113 m² | 2 091 € |
| 05/03/2024 | 10 Pl Du Roi Salomon | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 30/10/2023 | 14 Le Bois David | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 05/07/2023 | 2 Res Domaine Des Clouettes | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 16/06/2023 | 5233 Le Plat | 184 000 € | 98 m² | 1 878 € |
| 02/05/2023 | 5115 La Hantardais | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |