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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison de Loire typique - Mauves-sur-Loire Je vous invite à découvrir cette maison de Loire typique, offrant un charme authentique et une configuration propre aux habitations du co...
12 Rue des Loquets 44470 Mauves-sur-Loire
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQem0 Actuel
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349 000 € | - |
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#a3xVw
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349 000 € | - |
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#a3YYb
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335 000 € | -4,0% |
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#aucwI
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347 000 € | -0,6% |
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#aQ7sA
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349 000 € | - |
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#aQtyC
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349 000 € | - |
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#b5UKQ
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335 000 € | -4,0% |
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#b5VAt
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335 000 € | -4,0% |
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#b610n
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335 000 € | -4,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 96 Rue De Longrais | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 31/01/2025 | 222 Rue Du Chene Chartier | 399 500 € | 108 m² | 3 699 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 16/07/2024 | 10 All De La Croix | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 15/04/2024 | 295 Chem Saint Clement | 347 727 € | 105 m² | 3 312 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Du Prieure | 249 200 € | 120 m² | 2 077 € |
| 20/02/2024 | 55 Rte De La Gilardiere | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 28/09/2023 | 2 Imp De La Vallee De Rideau | 311 000 € | 98 m² | 3 173 € |
| 22/09/2023 | 317 Rue De La Duelliere | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 23/08/2023 | 86 Che Du Petit Plessis | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 17/08/2023 | 758 Rte Du Jarry | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 26/07/2023 | 90 Chem De La Mare Aux Bouillons | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 11/07/2023 | 19 Che Pave | 393 000 € | 96 m² | 4 094 € |
| 27/06/2023 | 32 Av De Bretagne | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 15/06/2023 | 13 Rue Jean-baptiste Musquer | 388 000 € | 93 m² | 4 172 € |