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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
A vendre, maison familiale.Située au coeur de Mauves-sur-Loire, à deux pas des commerces, des services et de la gare accessible à pied, cette maison des années 50, rénovée avec soi...
10 Rue du Prieuré 44470 Mauves-sur-Loire
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 388 752 € | 40 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 407 640 € | 59 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 442 260 € | 93 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 132 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 172 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeAh3 Actuel
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361 500 € | - |
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#9zXmh
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397 000 € | +9,8% |
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#b0ZBI
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361 500 € | - |
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#aij2o
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361 500 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Rue De Thouare | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 10/04/2024 | 2 Rue Du Choiseau | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 08/06/2023 | 140 La Menortiere | 540 000 € | 204 m² | 2 647 € |