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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette charmante propriété en pierre entièrement restaurée, située sur un terrain de plus de 8 hectares.D'une superficie habitable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUROUX ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LACAPELLE CABANAC
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462 000 € | 2 800 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LACAPELLE CABANAC
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462 000 € | 2 817 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 LACAPELLE CABANAC
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462 000 € | 2 817 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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460 000 € | 2 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUROUX
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464 000 € | 2 829 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUROUX
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464 000 € | 2 829 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUROUX
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464 000 € | 2 829 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUROUX
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464 000 € | 2 829 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 PUY L EVEQUE
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460 000 € | 2 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUROUX
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468 000 € | 2 476 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUROUX
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468 000 € | 2 476 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUROUX
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468 000 € | 2 476 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUROUX
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468 000 € | 2 476 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T6 DURAVEL
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472 500 € | 2 513 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 MAUROUX
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445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 399 Rte De Chioze | 332 000 € | 152 m² | 2 184 € |
| 13/11/2024 | 370 Rte De Chioze | 547 300 € | 150 m² | 3 649 € |
| 18/10/2024 | 280 Rte Du Causse | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |