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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MAURESSAC : Cadre bucolique , Maison T5 individuelle sur terrain de 3443m² clos avec garages et piscine. Comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée, séjour salon déplafonné, 3 cha...
24 Route de Saint-Ybars 31190 Mauressac
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURESSAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMevR Actuel
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319 000 € | - |
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#aCqL4
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319 000 € | - |
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#aGF9N
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319 000 € | - |
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#aKeII
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319 000 € | - |
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#aZDYo
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299 000 € | -6,3% |
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#baNVy
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299 000 € | -6,3% |
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298 200 € | 2 193 € | 136 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 8 Lot Du Vernes | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 15/01/2024 | 4 Che De Solange | 343 320 € | 113 m² | 3 038 € |
| 13/12/2023 | 5018f Malauze | 255 270 € | 100 m² | 2 553 € |
| 19/07/2023 | 34q Rte De Saint Ybars | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |