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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Sur la commune de Maurepas, proche de toutes les commodités, Christine de a le plaisir de vous faire découvrez ce MAGNIFIQUE STUDIO alliant CHARME, LUMINOSITÉ et OPTIMISATION DES E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 144 732 € | 16 602 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 24 150 € | 3,53% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 38 010 € | 3,61% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 53 790 € | 3,73% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 70 470 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MAUREPAS
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132 000 € | 3 771 € | 35 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 35 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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132 000 € | 3 771 € | 35 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 35 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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132 000 € | 4 000 € | 33 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 33 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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132 000 € | 4 000 € | 33 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 33 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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132 000 € | 4 000 € | 33 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 33 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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129 900 € | 3 936 € | 33 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 33 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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129 900 € | 3 936 € | 33 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 33 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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138 000 € | 4 182 € | 33 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 33 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 42 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 42 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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122 000 € | 3 813 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à MAUREPAS |
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T1 MAUREPAS
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122 000 € | 3 813 € | 32 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 32 m² à MAUREPAS |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Pl Du Sancerrois | 125 500 € | 45 m² | 2 789 € |
| 25/06/2026 | 2 Sq Du Lyonnais | 136 740 € | 44 m² | 3 108 € |
| 19/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |
| 15/06/2026 | 1 Pl D Auxois | 101 850 € | 25 m² | 4 074 € |
| 15/06/2026 | 29 Rue De Brie | 154 535 € | 51 m² | 3 030 € |
| 21/05/2026 | 29 Rue De Brie | 166 000 € | 51 m² | 3 255 € |
| 06/05/2026 | 1 Sq Du Joux | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |
| 24/04/2026 | 16 Rue Claude Bernard | 209 000 € | 48 m² | 4 354 € |
| 23/04/2026 | 22b Av Du Bearn | 200 960 € | 55 m² | 3 654 € |
| 13/04/2026 | 3 All Du Bois De Nogent | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 09/04/2026 | 6 Imp De L Ourcq | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 07/04/2026 | 14 All Du Bourbonnais | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 03/04/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 01/04/2026 | 2 Rue Du Chatillonnais | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 26/03/2026 | 1 Rue De La Beauce | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |