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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
// MAISON EDIFIEE EN 2019 // Christine LAMY de BLB Immobiilier a le privilège de vous proposer cette MAISON FAMILIALE, exposée Sud Ouest, possedant 7 pièces dont 5 Chambres, située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 668 136 € | 76 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 859 €/mois | 17 755 €/mois | 703 080 € | 111 434 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 767 160 € | 175 514 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 840 480 € | 248 834 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 916 500 € | 324 854 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↘ -0.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, MAUREPASComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c75Ik Actuel
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615 000 € | - |
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#b7WZh
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645 750 € | +5,0% |
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#bSYbG
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615 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 844 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 844 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 705 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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615 000 € | 3 705 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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618 000 € | 3 863 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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620 000 € | 3 246 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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620 000 € | 3 263 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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624 000 € | 3 925 € | 159 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 159 m² à MAUREPAS |
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T8 MAUREPAS
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624 000 € | 3 925 € | 159 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 159 m² à MAUREPAS |
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T9 MAUREPAS
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 166 € | 199 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 199 m² à MAUREPAS |
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T7 MAUREPAS
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630 000 € | 3 166 € | 199 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 199 m² à MAUREPAS |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 6 Imp Des Cevennes | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 27/05/2026 | 2 All Jean Bart | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 15/04/2026 | 1 All Des Chevrefeuilles | 547 140 € | 189 m² | 2 895 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue Des Cotes D Armor | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 23/01/2026 | 62 Rue Du Bois Acacias | 582 310 € | 155 m² | 3 757 € |
| 15/01/2026 | 1 All Jean Bart | 421 220 € | 132 m² | 3 191 € |
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 19/09/2025 | 2 Sq Du Soissonnais | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Bois Acacias | 700 000 € | 174 m² | 4 023 € |
| 22/07/2025 | 44 Av De Cornouaille | 338 000 € | 137 m² | 2 467 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue Du Bois Acacias | 413 500 € | 142 m² | 2 912 € |