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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
AppartementREMAX Avantage et moi nous avons le plaisir de vous proposé en première cet appartement situé au troisième étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1990, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 158 760 € | 18 173 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 167 040 € | 26 453 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 41 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 59 093 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 213 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c4N7X Actuel
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145 000 € | - |
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#c6ocd
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145 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MAUREPAS
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145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 35 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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150 000 € | 3 488 € | 43 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 43 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 42 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 42 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 42 m² à MAUREPAS |
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T2 MAUREPAS
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138 000 € | 4 182 € | 33 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 33 m² à MAUREPAS |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Pl Du Sancerrois | 125 500 € | 45 m² | 2 789 € |
| 25/06/2026 | 2 Sq Du Lyonnais | 136 740 € | 44 m² | 3 108 € |
| 19/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |
| 15/06/2026 | 1 Pl D Auxois | 101 850 € | 25 m² | 4 074 € |
| 15/06/2026 | 29 Rue De Brie | 154 535 € | 51 m² | 3 030 € |
| 21/05/2026 | 29 Rue De Brie | 166 000 € | 51 m² | 3 255 € |
| 06/05/2026 | 1 Sq Du Joux | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |
| 24/04/2026 | 16 Rue Claude Bernard | 209 000 € | 48 m² | 4 354 € |
| 23/04/2026 | 22b Av Du Bearn | 200 960 € | 55 m² | 3 654 € |
| 13/04/2026 | 3 All Du Bois De Nogent | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 09/04/2026 | 6 Imp De L Ourcq | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 07/04/2026 | 14 All Du Bourbonnais | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 03/04/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 01/04/2026 | 2 Rue Du Chatillonnais | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 26/03/2026 | 1 Rue De La Beauce | 113 000 € | 33 m² | 3 424 € |