Immeuble • 238 m²

MAUREPAS (78310) • parc-village-nord-sud-louveries

DPE D

Quartier parc-village-nord-sud-louveries

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 649 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -30 905 €

Prix net vendeur 618 095 €

Frais de notaire +44 219 €

Émoluments 6 402 €

Droits & taxes 36 467 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 693 219 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 693 219 €

Capital à emprunter 693 219 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 388 €/mois	25 418 €/mois	704 592 €	80 695 €	3,51%
10 ans	6 178 €/mois	18 721 €/mois	741 360 €	117 463 €	3,53%
15 ans	4 494 €/mois	13 618 €/mois	808 920 €	185 023 €	3,61%
20 ans	3 693 €/mois	11 191 €/mois	886 320 €	262 423 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 221 €/mois	9 761 €/mois	966 300 €	342 403 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Maurepas →

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5 ventes réelles — Biens de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/10/2025	15 Rue Des Fougeres	671 073 €	249 m²	2 695 €
20/02/2025	10b Rue De Villeneuve	489 630 €	196 m²	2 498 €
03/12/2024	4 Rue Des Vignobles	430 535 €	200 m²	2 153 €
12/06/2024	3 Sq Des Melilots	512 000 €	249 m²	2 056 €
27/05/2024	5 Rue De La Butte Rouge	424 800 €	213 m²	1 994 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).