Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
MAUREPAS VILLAGE – DUPLEX 3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR – CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 114 €/ANÀ Maurepas, découvrez ce duplex 3 pièces avec entrée indépendante, situé dans une petite coprop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 27 739 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 40 327 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 63 667 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 90 127 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 117 667 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bUoQP Actuel
|
222 000 € | - |
|
#bvvS4
|
239 000 € | +7,7% |
|
#byLuG
|
239 000 € | +7,7% |
|
#bE1ns
|
229 000 € | +3,2% |
|
#bI2Lk
|
229 000 € | +3,2% |
|
#bIuBl
|
229 000 € | +3,2% |
|
#bTEg3
|
222 000 € | - |
|
#bTOTZ
|
222 000 € | - |
|
#bTTUt
|
222 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAUREPAS
|
222 000 € | 4 036 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
222 000 € | 4 036 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
222 000 € | 4 036 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
221 000 € | 4 093 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
221 000 € | 4 093 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
226 000 € | 4 109 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
226 000 € | 4 109 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
226 000 € | 4 109 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
226 000 € | 4 109 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
228 000 € | 3 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 12/12/2025 | 15 All D Argonne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Chatillonnais | 155 850 € | 53 m² | 2 941 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 149 000 € | 53 m² | 2 811 € |
| 08/07/2025 | 6 Sq De L Autunois | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |