262 000 €
T3
MAUREPAS
78310
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Annonce retirée
Appartement T3 • 3 pièces
MAUREPAS (78310) • Bessières Marnière
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
262 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 476 €
Prix net vendeur
249 524 €
Frais de notaire
+18 940 €
Émoluments
2 869 €
Droits & taxes
14 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
280 940 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
280 940 €
Capital à emprunter
280 940 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 33 594 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 302 040 € | 49 194 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 77 634 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 109 074 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 143 454 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↗ +7.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Appartement 3 pièces, MAUREPAS
3 607-3 757€
103j
3 904-4 054€
237j
4 071-4 221€
125j
4 236-4 386€
55j
4 358-4 508€
170j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
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