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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 220 m²
Maison familiale individuelle, d'une surface d'environ 220m² avec 2 garages, un cabanon de jardin et une piscine, le tout sur un terrain de 1121m². La maison comprend au RDC, entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 749 448 € | 85 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 788 520 € | 124 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 860 400 € | 196 803 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 942 480 € | 278 883 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 1 027 800 € | 364 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MAUREPAS
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690 000 € | 3 136 € | 220 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 220 m² à MAUREPAS |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 1 All Des Chevrefeuilles | 547 140 € | 189 m² | 2 895 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue Des Fougeres | 671 073 € | 249 m² | 2 695 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 12/06/2024 | 3 Sq Des Melilots | 512 000 € | 249 m² | 2 056 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Butte Rouge | 424 800 € | 213 m² | 1 994 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Cepages | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |