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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison 5 pièces type Atrium IV - Maurepas MalmedonneVous recherchez une maison avec de plain-pied le séjour, la cuisine, et au moins une chambre, vous le trouverez dans cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREPASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUREPAS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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290 900 € | 2 797 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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294 000 € | 2 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 250 € | 2 771 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Pl Du Poitou | 296 000 € | 87 m² | 3 402 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 7 Av De Rohan | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 11/12/2025 | 14 Rue De Provence | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 17/11/2025 | 17 Av De Cotentin | 286 000 € | 85 m² | 3 365 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |