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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Répartie sur trois niveaux, elle propose une agréable organisation f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 36 682 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 84 130 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 119 350 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 590 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↘ -0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUREPAS
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Pl Du Poitou | 296 000 € | 87 m² | 3 402 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 7 Av De Rohan | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 11/12/2025 | 14 Rue De Provence | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 17/11/2025 | 17 Av De Cotentin | 286 000 € | 85 m² | 3 365 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |