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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
MaurepasDans le cadre privilégié et recherché du village de Maurepas, découvrez cet immense pavillon individuel offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 118 €/mois | 21 570 €/mois | 597 912 € | 62 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 627 360 € | 92 316 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 681 480 € | 146 436 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 741 360 € | 206 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 807 900 € | 272 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS ↘ -0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 15 Rue Des Fougeres | 671 073 € | 249 m² | 2 695 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 12/06/2024 | 3 Sq Des Melilots | 512 000 € | 249 m² | 2 056 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Butte Rouge | 424 800 € | 213 m² | 1 994 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Cepages | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 06/09/2023 | 28 Che Du Vivier | 614 500 € | 190 m² | 3 234 € |