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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Dans le cadre privilégié et recherché du village de Maurepas, découvrez cet immense pavillon individuel offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et de nombreuses pos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 193 €/mois | 21 797 €/mois | 604 212 € | 69 168 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 298 €/mois | 16 055 €/mois | 635 760 € | 100 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 158 676 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 760 080 € | 225 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 828 600 € | 293 556 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS ↘ -4.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 1 All Des Chevrefeuilles | 547 140 € | 189 m² | 2 895 € |
| 20/10/2025 | 15 Rue Des Fougeres | 671 073 € | 249 m² | 2 695 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 12/06/2024 | 3 Sq Des Melilots | 512 000 € | 249 m² | 2 056 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Butte Rouge | 424 800 € | 213 m² | 1 994 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Cepages | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |