Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Dans le quartier prisé de la Marnière, proche des commerces et de la forêt, venez découvrir celle belle maison individuelle édifiée sur un terrain plein sud de 500 m² au calme d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 198 €/mois | 18 782 €/mois | 520 632 € | 59 594 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 547 800 € | 86 762 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 597 780 € | 136 742 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 654 960 € | 193 922 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 714 000 € | 252 962 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↘ -0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzFY4 Actuel
|
479 000 € | - |
|
#bMvx2
|
489 000 € | +2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUREPAS
|
479 000 € | 3 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 MAUREPAS
|
469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 MAUREPAS
|
469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUREPAS
|
469 000 € | 3 086 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAUREPAS
|
469 000 € | 3 065 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
469 000 € | 3 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
469 000 € | 3 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
489 000 € | 3 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
438 000 € | 2 826 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAUREPAS
|
435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUREPAS
|
435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 19/09/2025 | 2 Sq Du Soissonnais | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue De Provence | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 12/09/2025 | 6 All De Sevre | 335 000 € | 111 m² | 3 018 € |
| 02/09/2025 | 13 Av De La Madeleine | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |