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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Au sein d'une petite copropriété proche du centre de Maurepas, cette jolie maison familiale de 3 chambres proche de la gare, des commerces et des écoles saura vous séduire par ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 483 €/mois | 13 585 €/mois | 376 572 € | 44 147 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 397 080 € | 64 655 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 434 520 € | 102 095 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 143 495 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 188 375 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUREPAS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAUREPASComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bydKj Actuel
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345 000 € | - |
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#c415h
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339 000 € | -1,7% |
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#c4OYR
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339 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COIGNIERES
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COIGNIERES |
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T6 COIGNIERES
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T6 COIGNIERES
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T4 MAUREPAS
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343 900 € | 3 821 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MAUREPAS |
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T6 COIGNIERES
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347 000 € | 3 243 € | 107 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 107 m² à COIGNIERES |
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T6 COIGNIERES
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341 900 € | 3 930 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à COIGNIERES |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 088 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à MAUREPAS |
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T5 MAUREPAS
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 9 Av De Cotentin | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 22/06/2026 | 36 Rue De Savoie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 09/06/2026 | 13 Sq Gresivaudan | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Robert Surcouf | 338 000 € | 91 m² | 3 714 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue De Bresse | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 04/06/2026 | 11 Sq Du Devoluy | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 03/06/2026 | 31 Av De Franche Comte | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 26/05/2026 | 10 All De Pornic | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 13/05/2026 | 15 Rue Du Jura | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 11/05/2026 | 15 Rue De Benodet | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 07/05/2026 | 27b Rue Du Petit Pont | 253 000 € | 93 m² | 2 720 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue De Saintonge | 248 330 € | 85 m² | 2 922 € |
| 05/05/2026 | 18a Rue Du Couserans | 334 700 € | 86 m² | 3 892 € |
| 29/04/2026 | 2 Av De Perche | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 28/04/2026 | 5 All De Sevre | 140 300 € | 82 m² | 1 711 € |