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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
MAUREPAS CENTRE-VILLE – Maison de type Monceau 3 chambres, un grand garage et tout à pied Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 275 520 € | 32 262 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 47 262 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 74 802 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 104 982 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 138 042 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUREPAS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAUREPASComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv5ER Actuel
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252 000 € | - |
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#bvcik
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252 000 € | - |
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#bCpOf
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252 000 € | - |
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#bTc4V
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252 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUREPAS
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T4 MAUREPAS
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252 000 € | 3 111 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MAUREPAS |
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T5 COIGNIERES
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à COIGNIERES |
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T4 MAUREPAS
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MAUREPAS |
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T4 MAUREPAS
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MAUREPAS |
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T4 MAUREPAS
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MAUREPAS |
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T4 MAUREPAS
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MAUREPAS |
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T4 MAUREPAS
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MAUREPAS |
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T5 COIGNIERES
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à COIGNIERES |
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T4 MAUREPAS
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MAUREPAS |
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à MAUREPAS |
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à MAUREPAS |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 36 Rue De Savoie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Robert Surcouf | 338 000 € | 91 m² | 3 714 € |
| 04/06/2026 | 11 Sq Du Devoluy | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 03/06/2026 | 31 Av De Franche Comte | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 26/05/2026 | 10 All De Pornic | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 13/05/2026 | 15 Rue Du Jura | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 11/05/2026 | 15 Rue De Benodet | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 07/05/2026 | 27b Rue Du Petit Pont | 253 000 € | 93 m² | 2 720 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue De Saintonge | 248 330 € | 85 m² | 2 922 € |
| 05/05/2026 | 18a Rue Du Couserans | 334 700 € | 86 m² | 3 892 € |
| 29/04/2026 | 2 Av De Perche | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 28/04/2026 | 5 All De Sevre | 140 300 € | 82 m² | 1 711 € |
| 17/04/2026 | 62 Rue Du Jura | 257 643 € | 85 m² | 3 031 € |
| 15/04/2026 | 6 All Des Acacias | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 30/03/2026 | 11 Sq Du Loch | 257 142 € | 79 m² | 3 255 € |