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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
cette maison de plain pied pour une famille de 2 enfants , 3 chambres et un grand espace de vie avec une cuisine aménagée, promotion exceptionnelle valable jusqu'à fin 2026. dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 038 €/mois | 18 297 €/mois | 507 192 € | 58 082 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 447 €/mois | 13 476 €/mois | 533 640 € | 84 530 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 133 190 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 637 920 € | 188 810 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 695 700 € | 246 590 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREPASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COIGNIERES
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412 000 € | 3 924 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à COIGNIERES |
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T5 COIGNIERES
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412 000 € | 3 924 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à COIGNIERES |
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T5 COIGNIERES
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412 000 € | 3 924 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à COIGNIERES |
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T6 MAUREPAS
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410 000 € | 3 905 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à MAUREPAS |
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T6 COIGNIERES
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398 174 € | 3 620 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COIGNIERES |
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T6 COIGNIERES
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398 174 € | 3 620 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COIGNIERES |
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T5 COIGNIERES
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397 000 € | 4 411 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à COIGNIERES |
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T5 COIGNIERES
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397 000 € | 4 411 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à COIGNIERES |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 9 Av De Cotentin | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 22/06/2026 | 36 Rue De Savoie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 09/06/2026 | 13 Sq Gresivaudan | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Robert Surcouf | 338 000 € | 91 m² | 3 714 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue De Bresse | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 04/06/2026 | 11 Sq Du Devoluy | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 03/06/2026 | 31 Av De Franche Comte | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 26/05/2026 | 10 All De Pornic | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 13/05/2026 | 15 Rue Du Jura | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 11/05/2026 | 15 Rue De Benodet | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 07/05/2026 | 27b Rue Du Petit Pont | 253 000 € | 93 m² | 2 720 € |
| 05/05/2026 | 18a Rue Du Couserans | 334 700 € | 86 m² | 3 892 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue De Saintonge | 248 330 € | 85 m² | 2 922 € |
| 29/04/2026 | 2 Av De Perche | 198 000 € | 81 m² | 2 444 € |
| 28/04/2026 | 5 All De Sevre | 140 300 € | 82 m² | 1 711 € |