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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Appartement 4 pièces de 82 m², situé à Maurepas l'Agiot, proposé au prix de 252 000 €. Au 2e étage, cet appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une surface util...
2 Square Jean Cocteau 78190 Trappes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUREPAS
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252 000 € | 3 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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255 000 € | 3 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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255 000 € | 3 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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249 000 € | 3 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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258 000 € | 3 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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258 000 € | 3 266 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 COIGNIERES
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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269 500 € | 3 369 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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269 500 € | 3 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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269 500 € | 3 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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272 000 € | 2 894 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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272 000 € | 2 894 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 15/05/2025 | 2 All De La Meuse | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Du Forez | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 29/04/2025 | 2 Sq De L Autunois | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 28/04/2025 | 20d Rue Du Couserans | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Beauce | 192 800 € | 70 m² | 2 754 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Vendelais | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Vermois | 272 520 € | 83 m² | 3 283 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 14/02/2025 | 15 All D Argonne | 199 990 € | 74 m² | 2 703 € |
| 07/02/2025 | 2 Sq D Anjou | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue De La Beauce | 190 200 € | 70 m² | 2 717 € |