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349 900 €
Bien 114 m²
MAUREPAS 78310
N/A vs marché
3 069 €/m²

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Bien • 6 pièces • 114 m²

MAUREPAS (78310) • centre-ville
Niveaux 3
Construction 1969
Jardin Garage
DPE D 179 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison traditionnelle 6 pièces.iad France - Christophe Mutrelle vous propose: Situé au cOEur du quartier très prisé de la Malmedonne, en plein centre de Maurepas, vous serez ...

Quartier centre-ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 349 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 662 €
Prix net vendeur 333 238 €
Frais de notaire +24 682 €
Émoluments 3 671 €
Droits & taxes 19 661 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 374 582 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 374 582 €
Capital à emprunter 374 582 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 477 €/mois 13 567 €/mois 376 068 € 38 945 € 3,15%
10 ans 3 287 €/mois 9 961 €/mois 394 440 € 57 317 € 3,20%
15 ans 2 377 €/mois 7 203 €/mois 427 860 € 90 737 € 3,30%
20 ans 1 938 €/mois 5 873 €/mois 465 120 € 127 997 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,30%
15 048 €/an
Rendement net
2,72%
après charges
Cashflow
-1 335 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 254 €/an
Charges copro. NR 684 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 053 €/an
GLI (2,5%) 376 €/an
Vacance locative 1 253 €/an
Total charges 4 770 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4Sjg Actuel
349 900 € -
#9CtF1
349 900 € -
#alwKr
349 900 € -
#aYK5R
349 900 € -
#b0Y8x
349 900 € -
#b284f
349 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).