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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Dans un environnement privilégié, au sein de la Résidence BEL AIR, découvrez ce pavillon au charme contemporain offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse.Dès l'e...
24 Allée du Bourbonnais 78310 Maurepas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAUREPAS
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T7 MAUREPAS
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T7 MAUREPAS
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420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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405 000 € | 3 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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405 000 € | 2 872 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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405 000 € | 2 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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405 000 € | 2 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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405 000 € | 2 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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405 000 € | 2 872 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 Av Du Vercors | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 21/05/2025 | 8 Sq De Chausey | 366 400 € | 125 m² | 2 931 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue D Ouche | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 16 Che Perdu | 472 000 € | 111 m² | 4 252 € |
| 16/04/2025 | 7 Av Des Marjolaines | 413 000 € | 138 m² | 2 993 € |
| 07/04/2025 | 18 All Des Acacias | 450 900 € | 129 m² | 3 495 € |
| 03/04/2025 | 10 All De Scorff | 324 000 € | 127 m² | 2 551 € |
| 27/03/2025 | 6 Sq Du Devoluy | 225 000 € | 122 m² | 1 844 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Liane | 340 000 € | 106 m² | 3 208 € |
| 13/03/2025 | 5 All Du Cap Coz | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 17/02/2025 | 1 All De Paimpol | 395 300 € | 125 m² | 3 162 € |
| 03/02/2025 | 3 Sq Du Queyras | 341 000 € | 115 m² | 2 965 € |
| 23/01/2025 | 51 Rue De Provence | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Vermandois | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Du Thimerais | 277 950 € | 104 m² | 2 673 € |