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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Appartement Maurepas 5 pièce(s) 97 m²Maurepas Résidence Le Boi Joli, lumineux DUPLEX 5 PIECES de 97m² (RAVALEMENT NEUF) offrant Entrée, Salon/Séjour donnant sur une Terrasse de 24 ...
Residence de la Villeparc 78310 Maurepas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHl8d Actuel
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280 000 € | - |
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#b9PxY
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278 000 € | -0,7% |
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#aMXXE
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294 000 € | +5,0% |
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#aPmWO
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297 000 € | +6,1% |
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#aPBo6
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297 000 € | +6,1% |
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#b0OGT
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297 000 € | +6,1% |
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#aPYVk
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297 000 € | +6,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Du Forez | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Vendelais | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Vermois | 272 520 € | 83 m² | 3 283 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Claude Bernard | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 02/12/2024 | 9 Sq Du Val D Anjou | 76 650 € | 82 m² | 935 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Du Val De Loire | 212 000 € | 78 m² | 2 718 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Du Vermois | 282 800 € | 81 m² | 3 491 € |
| 28/10/2024 | 35 Av Du Forez | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/09/2024 | 2 Sq De La Moselle | 186 930 € | 86 m² | 2 174 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue De Provence | 162 350 € | 82 m² | 1 980 € |