Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
A DECOUVRIR SANS TARDER - Bel appartement T3 avec séjour double - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Au sein d'une petite copropriété sécurisée et récemment ravalée, proche des écoles, des ...
5 Impasse de l'Ourcq 78310 Maurepas
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 32 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG6Wy Actuel
|
201 000 € | - |
|
#a5mKj
|
199 500 € | -0,7% |
|
#aEZw7
|
201 000 € | - |
|
#aFIJs
|
201 000 € | - |
|
#aFWrb
|
199 500 € | -0,7% |
|
#aUErZ
|
199 500 € | -0,7% |
|
#aQk4B
|
196 000 € | -2,5% |
|
#aUeGo
|
196 000 € | -2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAUREPAS
|
199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
199 500 € | 2 850 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
196 000 € | 2 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
196 000 € | 2 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
194 500 € | 2 860 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
194 000 € | 2 622 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
190 000 € | 2 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
189 000 € | 2 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 06/06/2025 | 36 Av De Limagne | 156 801 € | 53 m² | 2 959 € |
| 15/05/2025 | 2 All De La Meuse | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 29/04/2025 | 2 Sq De L Autunois | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 28/04/2025 | 20d Rue Du Couserans | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Beauce | 192 800 € | 70 m² | 2 754 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Vendelais | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 18/03/2025 | 5 Av De Langres | 149 300 € | 53 m² | 2 817 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Vermois | 272 520 € | 83 m² | 3 283 € |
| 26/02/2025 | 29 Rue De Brie | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 14/02/2025 | 15 All D Argonne | 199 990 € | 74 m² | 2 703 € |
| 07/02/2025 | 2 Sq D Anjou | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |