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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 378 336 € | 39 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 57 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 170 263 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREPASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COIGNIERES
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 900 € | 3 534 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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348 900 € | 3 489 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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346 500 € | 3 039 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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346 500 € | 3 039 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Pl Du Poitou | 296 000 € | 87 m² | 3 402 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Des Landes | 228 000 € | 81 m² | 2 815 € |
| 12/12/2025 | 7 Av De Rohan | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 11/12/2025 | 14 Rue De Provence | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 21/11/2025 | 4 All De Concarneau | 317 918 € | 79 m² | 4 024 € |
| 17/11/2025 | 17 Av De Cotentin | 286 000 € | 85 m² | 3 365 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 08/10/2025 | 59 Av De La Madeleine | 242 325 € | 81 m² | 2 992 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue De Benodet | 282 200 € | 77 m² | 3 665 € |