Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
iad France - Laura Letizia vous propose: Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, dans une copropriété calme et proches des commerces, écoles et transports. c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2tl8 Actuel
|
219 000 € | - |
|
#aHrze
|
219 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAUREPAS
|
219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
221 000 € | 2 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
222 000 € | 2 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 COIGNIERES
|
215 250 € | 3 120 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 COIGNIERES
|
215 250 € | 3 120 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 COIGNIERES
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 COIGNIERES
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 06/06/2025 | 36 Av De Limagne | 156 801 € | 53 m² | 2 959 € |
| 15/05/2025 | 2 All De La Meuse | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 29/04/2025 | 2 Sq De L Autunois | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 28/04/2025 | 20d Rue Du Couserans | 184 000 € | 66 m² | 2 788 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Beauce | 192 800 € | 70 m² | 2 754 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Vendelais | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 18/03/2025 | 5 Av De Langres | 149 300 € | 53 m² | 2 817 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Vermois | 272 520 € | 83 m² | 3 283 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 14/02/2025 | 15 All D Argonne | 199 990 € | 74 m² | 2 703 € |
| 07/02/2025 | 2 Sq D Anjou | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 04/02/2025 | 5 Sq Du Lyonnais | 117 000 € | 53 m² | 2 208 € |