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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 1996, cet agréable appartement 3 pièces à vendre sur la commune de Coignières séduira aussi bien un couple, une petite famille ou un prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 232 008 € | 24 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 102 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COIGNIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COIGNIERES
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215 250 € | 3 120 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 COIGNIERES
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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221 000 € | 2 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 COIGNIERES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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199 900 € | 2 701 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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199 500 € | 2 850 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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196 000 € | 2 882 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2024 | 35 Rue Des Broderies | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 09/01/2024 | 21 Rue De La Prevenderie | 183 500 € | 54 m² | 3 398 € |