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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
44540 MAUMUSSON , Julie COMPAGNON vous présente cette maison de bourg 1 chambre avec garage , jardin clos , véranda et grenier aménageable. PRIX : 64 500 € HAI ( soit 7.5% d'honora...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 70 812 € | 7 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 74 280 € | 10 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 80 640 € | 17 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MAUMUSSON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MAUMUSSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd0aJ Actuel
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64 500 € | - |
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#bclhB
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66 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MAUMUSSON
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64 500 € | 1 536 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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T2 MAUMUSSON
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66 000 € | 1 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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66 000 € | 1 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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66 000 € | 1 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Rue De L Industrie | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Du Premier Bataillon Ffi | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 22/04/2024 | 2 Pl De L Eglise - St Mars | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 22/08/2023 | 8 La Haute Harie | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 28/06/2023 | 5575 Les Hautes Places | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |