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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 42 m²
À vendre – Maison de bourg avec jardin – Fort potentiel Située en cœur de bourg de la commune de MAUMUSSON, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et constitue une oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MAUMUSSON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MAUMUSSON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MAUMUSSON
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64 990 € | 1 547 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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T2 MAUMUSSON
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64 500 € | 1 536 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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65 500 € | 1 560 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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66 000 € | 1 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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66 000 € | 1 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUMUSSON
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66 000 € | 1 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Rue De L Industrie | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Du Premier Bataillon Ffi | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 22/04/2024 | 2 Pl De L Eglise - St Mars | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 22/08/2023 | 8 La Haute Harie | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 28/06/2023 | 5575 Les Hautes Places | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |