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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison ancienne sur secteur recherchéMaison ancienne de 71 m² située sur le charmant petit village de Bazainville. Elle est composée au RDC d'une cuisine, WC indépendants, séjour e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULETTE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOUDAN
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T4 HOUDAN
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280 000 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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T4 HOUDAN
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T5 RICHEBOURG
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282 000 € | 3 357 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUDAN
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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T4 HOUDAN
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300 000 € | 3 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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T4 HOUDAN
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T4 HOUDAN
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252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 12 Porte D'epernon | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 27/02/2025 | 63 Av De La Republique | 700 000 € | 54 m² | 12 963 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du Tourniquet | 314 000 € | 84 m² | 3 738 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue De Champagne | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue Des Reinettes | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 28/07/2023 | 2 Rte De Boutigny | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |