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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maulette - Commerces, écoles et gare à pied - Maison de plain-pied bien entretenue édifiée sur terrain clos de 950 m² environ comprenant : Entrée avec placard, salon - salle à mang...
5 Impasse des Vignes 78550 Maulette
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULETTE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULETTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAULETTE
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUDAN
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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392 000 € | 3 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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392 000 € | 3 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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392 000 € | 3 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 18 Rue Des Calville | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue Des Calville | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Des Calville | 392 800 € | 110 m² | 3 571 € |
| 05/07/2024 | 10 Rte De Rambouillet | 350 995 € | 96 m² | 3 656 € |
| 03/05/2024 | 8 Porte D'epernon | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 24/04/2024 | 12 Rue Des Calville | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 10/01/2024 | 69 Av De La Republique | 351 320 € | 100 m² | 3 513 € |
| 14/10/2023 | 9 Rue Des Calville | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 30/03/2023 | 33 Av De La Republique | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |