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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nouveauté Maison familiale lumineuse à 10 minutes de Houdan – 3 chambres avec piscine Secteur Orgerus Emplacement idéal Dans un cadre paisible, au cœur d'une impasse résidentielle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HOUDAN
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389 000 € | 3 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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392 000 € | 3 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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392 000 € | 3 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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392 000 € | 3 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 HOUDAN
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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376 000 € | 3 160 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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376 000 € | 3 160 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T5 HOUDAN
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375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RICHEBOURG
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Vesgre | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De La Vesgre | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Du Soleil Levant | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Tapis Vert | 433 130 € | 92 m² | 4 708 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du 8 Mai | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |
| 22/04/2023 | 5 Rue Du Hetre Rouge | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue De La Souris Verte | 410 850 € | 118 m² | 3 482 € |