363 136 €
T6
151 m²
MAULEON
79700
+40%
vs marché
2 405
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit363 136 €
Maison • 6 pièces • 151 m²
MAULEON (79700) • Mauléon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 136 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 967 €
Prix net vendeur
349 169 €
Frais de notaire
+25 774 €
Émoluments
3 824 €
Droits & taxes
20 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
388 910 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
388 910 €
Capital à emprunter
388 910 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 395 304 € | 45 285 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 65 901 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 103 761 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 147 261 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 542 100 € | 192 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mauleon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAULEON ↗ +1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MAULEON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAULEON
|
363 136 € | 2 405 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à MAULEON |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 40 La Maigretiere Saint Aubin | 182 000 € | 138 m² | 1 319 € |
| 04/06/2026 | 33 Rue De L Ecole Ch Largeau | 309 400 € | 158 m² | 1 958 € |
| 26/05/2026 | 22 Les Marchais | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Haute Des Vallees | 105 000 € | 127 m² | 827 € |
| 13/05/2026 | 35 Rue De Previe | 151 500 € | 122 m² | 1 242 € |
| 05/05/2026 | 55 Le Haut Plessis Loublande | 150 001 € | 122 m² | 1 230 € |
| 27/04/2026 | 10 Imp D Grands Maisons St Aubin | 169 000 € | 160 m² | 1 056 € |
| 22/04/2026 | 21 La Becquiniere | 207 400 € | 131 m² | 1 583 € |
| 15/04/2026 | 3 Cite Des Charmes Saint Aubin | 223 100 € | 121 m² | 1 844 € |
| 16/03/2026 | 3 Grand Rue | 103 000 € | 133 m² | 774 € |
| 06/03/2026 | 23 Bd Du Poitou Ch Largeau | 20 000 € | 148 m² | 135 € |
| 06/02/2026 | 59 La Sabliere Loublande | 160 000 € | 131 m² | 1 221 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Des Forges | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Cousseau De L Epinay | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 19/12/2025 | 7 All Des Merles | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |